Кратък отговор: климатизацията на офис или търговски обект минава през пет стъпки: оглед, разчет по помещения, избор на система според сградата, оферта с разбивка и монтаж по уговорен график. След това идва редовната профилактика. Кой точно климатик да изберете за офис, сме описали отделно в статията климатик за офис. Тук е процесът за фирма, която климатизира цял обект във Варна или до 200 км от нея.
Когато фирма климатизира обект, рядко става дума за един климатик. Има кабинети, заседателна зала, open space, понякога склад или сървърно помещение, и всяко има различно натоварване. Помещението често е под наем, а решението взимат управител, собственик на сградата и счетоводство. Затова е нужна оферта, която може да се сравни и одобри.
Стъпка 1: оглед и разчет по помещения
Мощността не се смята за целия етаж наведнъж, а за всяко помещение поотделно. На огледа гледаме:
- площта, височината на тавана и ориентацията на прозорците;
- колко души работят в помещението и каква техника има в него;
- има ли окачен таван и колко място остава над него;
- къде могат да стоят външните тела: фасада, покрив или вътрешен двор;
- захранването: еднофазно или трифазно, и дали таблото понася нов товар;
- откъде минават трасетата и къде се отвежда кондензът.
Какво трябва да има над окачения таван при касетъчен климатик, е описано в монтаж на касетъчен климатик.
| Помещение | Какво влияе на мощността | Обичайно решение |
|---|---|---|
| Кабинет до 25 м² | 1–2 души, компютри | стенен инверторен 9 000 BTU |
| Open space | много хора, техника, остъклена фасада | няколко касетъчни или канални тела |
| Заседателна зала | пълна за кратко, после празна | касетъчен или стенен с бърз старт |
| Търговска зала | отворена врата, витрини, осветление | касетъчен или колонен |
| Склад | висок таван, малко хора | колонен или подово-таванен |
| Сървърно помещение | техника работи денонощно, и през зимата | отделен климатик, който охлажда и при студ навън |
За ориентир по площ вижте таблицата в материала колко BTU ми трябват: 9 000 BTU за 15–25 м², 24 000 BTU за 50–70 м², 36 000 BTU за 70–100 м². Всеки човек в помещението добавя около 100 W топлина, затова open space с 10 души иска повече мощност от празна зала със същата площ.
Стъпка 2: система според сградата
Типът система зависи повече от сградата, отколкото от бюджета.
- Наето помещение без окачен таван. Стенни инверторни климатици или колонен климатик за голямата зала. Не се пипа таванът, а при напускане техниката може да се демонтира.
- Офис с окачен таван. Касетъчни климатици, от 940 €: тялото е над тавана, в помещението се вижда само панелът.
- Ремонт от нулата или нова сграда. Канални климатици, от 850 €: в помещенията остават само решетки, но е нужен проект на въздуховодите. Разликите между двата типа: касетъчен или канален климатик.
- Висок таван без окачване, склад или шоурум. Подово-таванни климатици или колонни климатици, от 1 330 €.
- Много малки кабинети и малко място за външни тела. Мултисплит: едно външно тяло за няколко вътрешни. Плюсовете и минусите са в статията какво е мултисплит система.
При сграда с десетки помещения проектантите разглеждат и централни системи като VRF. Те изискват отделен проект, затова решението се взима след оглед. Всички типове за големи помещения са в раздела професионални климатици. Ако обектът е магазин, кафене или ресторант, вижте и статията климатик за магазин или заведение.
Стъпка 3: какво да има в офертата
Добрата оферта може да се сравни ред по ред с друга. Проверете дали в нея има:
- модел и мощност на всяко вътрешно тяло, по помещения;
- брой външни тела и къде ще стоят;
- колко метра трасе са включени и колко струва всеки метър над тях;
- как се отвежда кондензът: гравитачно или с помпа;
- кой прави електрическото захранване до телата;
- срок за доставка и за монтаж;
- гаранция на техниката и на монтажа, със срок;
- какво не е включено: например скеле, кран за покрива или замазка.
Цените на техниката в нашия каталог са публични и се виждат при всеки модел. Монтажът на касетъчни, канални, подово-таванни и колонни системи зависи от обекта, затова цената му даваме след огледа.
Стъпка 4: монтаж, без да спирате работата
Шумната част от монтажа е пробиването на отворите за трасетата. Останалото върви по-тихо. Обектът може да се раздели на етапи по помещения или по етажи, така че екипът ви да работи в другата част. Графикът, включително дните и часовете за работа, се уговаря на огледа. Ако външните тела отиват на покрива, предварително се уточнява достъпът със собственика или управителя на сградата. Какво включва стандартната работа, е описано на страницата монтаж на климатици във Варна.
Стъпка 5: поддръжка след монтажа
В офис или заведение климатиците работят интензивно, затова профилактиката е два пъти годишно: преди лятото и преди отоплителния сезон. Филтрите в помещения с много хора се запушват по-бързо и се почистват между посещенията. Подробности има на страницата профилактика на климатик във Варна, а при повреда вижте ремонт на климатици във Варна.
Оглед за фирми във Варна и до 200 км
Огледи на офиси, магазини, заведения и складове правим във Варна и до 200 км от нея: Добрич, Шумен, Бургас, Силистра, Разград, Търговище и курортите по крайбрежието. На огледа минаваме по помещенията, след което получавате оферта по точките от стъпка 3. Огледът във Варна е безплатен, а за обекти извън града условията уточняваме по телефона.
Често задавани въпроси
Колко време отнема климатизацията на офис?
Зависи от броя на помещенията, типа система и наличността на моделите. Срокът за доставка и за монтаж се уточнява в офертата след огледа.
Може ли да климатизираме само част от офиса сега, а останалото по-късно?
Да. При отделни климатици всяко помещение се добавя самостоятелно. При мултисплит е добре още в началото да изберете външно тяло, към което могат да се добавят още вътрешни тела.
Нужно ли е разрешение за външните тела?
В сграда в режим на етажна собственост поставянето на тела по фасадата или на покрива обикновено се съгласува с управителя или собственика. Проверете това преди монтажа.
Каква мощност трябва за офис?
Ориентирът е 9 000 BTU за кабинет от 15 до 25 м² и 24 000 BTU за помещение от 50 до 70 м². При много хора, техника и остъклена фасада мощността се вдига, затова я смятаме по помещения на огледа.
Колко струва климатизацията на фирма?
Цената на техниката е в каталога при всеки модел. Монтажът на професионални системи зависи от трасетата, тавана и захранването, затова общата цена се дава след огледа.
